Olem­me kaik­ki saa­neet lu­kea, et­tä 9Li­ves Pir­kan­maa Oy pur­ki ko­ti­hoi­don pal­ve­lu­so­pi­muk­sen Kol­mos­tien Ter­veys Oy:n kans­sa. En ota täs­sä kan­taa 9Li­ve­sin toi­miin tai nii­den pe­rus­tei­siin en­kä kum­man­kaan mai­ni­tun yri­tyk­sen toi­min­taan. Mut­ta mitä so­pi­muk­sen pur­ka­mi­nen oi­kein tar­koit­taa? Kuu­los­taa niin ko­vin hel­pol­ta ja yk­si­se­lit­tei­sel­tä.

Yk­si­se­lit­teis­tä se ei kui­ten­kaan ole. Tois­tai­sek­si voi­mas­sa ole­va so­pi­mus voi­daan päät­tää ir­ti­sa­no­mal­la tai pur­ka­mal­la. Nämä kak­si oi­keus­toi­mea se­koi­te­taan kes­ke­nään var­sin usein. Kui­ten­kin pe­rus­teet, joil­la ne voi­daan teh­dä tai niis­tä joh­tu­vat seu­rauk­set, ovat ai­van eri­lai­sia.

So­pi­mus on ai­na ir­ti­sa­not­ta­vis­sa, el­lei it­se so­pi­muk­ses­ta tai so­pi­mus­tyyp­piä sää­te­le­väs­tä eri­tyis­lais­ta muu­ta joh­du. So­pi­muk­sen ir­ti­sa­no­mi­nen ei siis pää­sään­töi­ses­ti vaa­di sitä, et­tä toi­nen osa­puo­li oli­si syyl­lis­ty­nyt so­pi­mus­rik­ko­muk­seen. Läh­tö­koh­tai­ses­ti yri­tys­ten vä­li­set so­pi­muk­set voi­daan ai­na ir­ti­sa­noa. Ir­ti­sa­not­ta­es­sa so­pi­mus tu­lee osa­puol­ten nou­dat­taa so­pi­mus­ta so­vi­tun ir­ti­sa­no­mi­sa­jan esim. 6 kuu­kaut­ta ja si­ten so­pi­mus lak­kaa ole­mas­ta voi­mas­sa.

9Li­ves ei tur­vau­tu­nut so­pi­muk­sen ir­ti­sa­no­mi­seen vaan päät­ti pur­kaa sen. So­pi­muk­sen pur­ka­mi­nen on hy­vin vah­va toi­men­pi­de. Se vaa­tii, et­tä toi­nen osa­puo­li on syyl­lis­ty­nyt olen­nai­seen so­pi­mus­rik­ko­muk­seen. Pur­ku­pe­rus­tei­den täyt­ty­es­sä so­pi­mus voi­daan pur­kaa vä­lit­tö­mäs­ti, jol­loin so­pi­mus­vel­voit­teet lak­kaa­vat heti. Usein pur­kuil­moi­tuk­sen ohes­sa an­ne­taan myös vaa­de va­hin­gon­kor­vauk­ses­ta, kos­kien so­pi­mus­rik­ko­muk­sel­la ai­heu­tet­tu­ja va­hin­ko­ja. Jäl­leen saat­taa kuu­los­taa yk­sin­ker­tai­sel­ta, mut­ta har­voin asi­at me­ne­vät täs­sä koh­taa ku­ten pur­ka­nut osa­puo­li toi­voi­si.

Pur­ka­mi­nen ja sii­hen joh­ta­nut olen­nai­nen so­pi­mus­rik­ko­mus­han on so­pi­muk­sen pur­ka­neen osa­puo­len mie­li­pi­de, jos­ta toi­nen osa­puo­li on lä­hes ai­na eri miel­tä. Kuka sit­ten päät­tää kum­pi on oi­ke­as­sa? En­si­si­jai­ses­ti osa­puo­let neu­vot­te­le­vat asi­as­ta kes­ke­nään ja rii­ta voi rat­ke­ta so­pi­mal­la. Vii­me­kä­des­sä asi­an kui­ten­kin päät­tää tuo­mi­ois­tuin. Voi ol­la, et­tä so­pi­muk­sen pur­ka­nut osa­puo­li ju­lis­te­taan voit­ta­jak­si ja hän saa vie­lä vaa­ti­man­sa kor­vauk­set. Voi ol­la myös niin, et­tä so­pi­mus kat­so­taan pu­re­tuk­si pe­rus­teet­to­mas­ti ja so­pi­muk­sen pur­ka­nut osa­puo­li kat­so­taan­kin it­se syyl­lis­ty­neen so­pi­mus­rik­ko­muk­seen pe­rus­teet­to­man pur­ka­mi­sen ta­kia. Täl­löin va­hin­gon­kor­vauk­sen mak­sa­ja­kin vaih­tuu pöy­dän toi­sel­le puo­lel­le. So­pi­muk­sen pur­ka­mi­nen on siis ai­na ris­ki.

Ko­ti­hoi­toon liit­ty­vän so­pi­muk­sen ol­les­sa ky­sees­sä asia on vie­lä hie­man mo­ni­mut­kai­sem­pi, kos­ka pu­hu­taan pal­ve­lus­ta, jo­hon ei voi tul­la kat­kok­sia ja sen tuot­ta­mis­ta sää­del­lään mo­nin eri ta­voin. Pe­ru­sa­se­tel­ma taus­tal­la on kui­ten­kin edel­lä ku­va­tun kal­tai­nen.

Kir­joi­tuk­sen ot­si­kos­sa ky­syn, et­tä on­ko so­pi­muk­sel­la 9 elä­mää? Vas­taus­ta on, et­tä yh­dek­sän elä­mään lie­nee vain kis­sal­la. So­pi­muk­sel­la sitä on yleen­sä vain yk­si. Sitä elä­mää voi kui­ten­kin pi­den­tää, jos so­pi­muk­set teh­dään huo­lel­li­ses­ti ja osa­puo­let ym­mär­tä­vät riit­tä­vän hy­vin tois­ten­sa mo­tii­vit. So­pi­mus­ris­kien hal­lin­nas­sa tär­kein vai­he on­kin so­pi­muk­sen laa­ti­mi­nen.

Juha Tuo­mi­nen

yrit­tä­jä, hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja

KTM, la­kie­ko­no­mi

Suo­men La­kie­ko­no­mit Oy

Kir­joit­ta­ja toi­mii Par­ka­non kau­pun­gin­hal­li­tuk­sen ja Kol­mos­tien Ter­veys Oy:n hal­li­tuk­sen jä­se­ne­nä.